根据Attom Data Solutions的最新报告，第三季度北德克萨斯州的房屋翻转次数下降了13%，在全国范围内，这些交易的下降幅度为五年来最高。

较高的房价和缺乏的存货使得在包括D-FW地区在内的全国市场上购买和翻转房地产变得更加困难。

Attom Data Solutions首席产品官Todd Teta在新报告中表示：“在今年初春季销售狂潮之后，由于利润持续下滑的局面，家庭翻新业务在夏季下跌了。”“销售回落至更正常的水平是在更广泛的市场力量的推动下，投资者越来越难以完成他们最近一年以来获得的那种交易。

(资料图片)

“这些力量使利润从经济衰退后的高位回落，并且没有放松的迹象。”

在本季度，全国范围内仍有56,566套房屋和公寓倒置。

在第三季度，北德克萨斯房屋翻转器的平均利润为47,075美元。根据Attom Data的数据，这远低于全国平均水平64,900美元。

全国范围内的房屋翻转利润处于七年来的最低水平。

在本季度，D-FW地区估计有1,125张家中翻转。Attom Data会计算在12个月内购买并转售的房屋。

D-FW的总数落后于凤凰城(2,971)，纽约(2,454)和亚特兰大(2,534)的顶级房屋翻转市场。

Flips占第三季度北德克萨斯房屋销售的5%。他们占孟菲斯和凤凰城总销售额的10%以上。

Attom Data发现，该国几乎80%的房屋市场的房屋翻转率都在下降。这些买家中有近60%都用现金购置了自己的房产。

在D-FW地区，鳍状肢在转售前平均支付不到200,000美元来购买房屋-多次进行翻新。他们平均花了175天的时间才能翻房子。

自经济衰退触底以来，得克萨斯州北部的房屋价格上涨了近70%，因此市场上的议价交易减少了很多。

此外，房屋投资者和脚蹼正看到来自年轻的首次购房者的更多竞争，他们正在低利率的情况下进入房屋市场。

标签：